Vous souhaitez ven­dre un bien immo­bili­er, une mai­son, un apparte­ment, un château, un ter­rain etc..

Vous vous posez la ques­tion pourquoi ven­dre via un pro­fes­sion­nel.
Savez-vous que 72 % des ventes sont faites par un professionnel.

La vente directe de particulier à particulier, n’est qu’à 28 % de chance d’arriver à vendre son bien.

En plus, il s’avère que 72 % des com­pro­mis qui sont faits entre par­ti­c­uliers ne vont pas au bout de la vente.
C’est un échec très impor­tant, une énorme perte de temps et d’argent.

• L’œil d’un pro­fes­sion­nel voit votre bien dif­férem­ment, il peut recon­naître les points faibles, mais aus­si les points forts, votre bien sera ven­du à sa meilleure valeur.
• Il met­tra en valeur votre bien.
  

• Il s’oc­cupe des vis­ites et du con­trôle du finance­ment. (un avan­tage que je pro­pose, étant aus­si courtier en finance­ment, cela me per­met de con­trôler offi­cielle­ment la capac­ité d’a­cheter le bien à ven­dre, ain­si que de trou­ver un finance­ment pour les acquéreurs).
• Un pro­fes­sion­nel a une assur­ance de respon­s­abil­ité civile, en cas de sin­istre pen­dant la vis­ite, l’as­sur­ance pro­fes­sion­nelle pren­dra en charge les dégâts, que ce soit matériel ou physique du pro­fes­sion­nel, l’as­sur­ance cou­vre aus­si les per­son­nes qui font la visite.
  

• Le pro­fes­sion­nel con­trôle les diag­nos­tics du logement.
• Gère les offres d’achat et des contre-offres.
• À une dif­fu­sion beau­coup plus impor­tante qu’un par­ti­c­uli­er, en ce qui me con­cerne, la dif­fu­sion des annonces est d’en­v­i­ron de 600 à 800 sites inter­net , plus les réseaux soci­aux, page inter­net dédi­er, etc.

• Pour ma part, la présen­ta­tion est faite avec des Pho­tos en UHD, une vis­ite virtuelle 360°, ain­si que des vidéos (pour infor­ma­tion, cela est inclus à chaque prise de man­dat que l’on me confie).

• Ils s’occupe de tous les élé­ments, admin­is­trat­ifs comme tech­niques, indis­pens­ables lors d’une vente.
  

• Prends les ren­dez-vous avec le notaire, et s’oc­cupe de deman­der et de fournir la total­ité des doc­u­ments pour sig­na­ture du com­pro­mis de vente, comme aus­si la sig­na­ture de l’acte authentique.

• Le professionnel est là pour vous conseiller sur les choses à faire ou ne pas faire.

  S’il y a des infor­ma­tions impor­tantes à noti­fi­er sur le com­pro­mis, comme sur l’acte authen­tique, rechercher s’il y a des prob­lèmes d’ur­ban­iste.
  Que faire sur le ter­rain et bien d’autres choses.

• Un autre avan­tage dans le cas d’un man­dat de vente exclusif, le bien est aus­si dif­fusé auprès de mes con­frères et agence immo­bil­ières, via des appli­ca­tions unique­ment réserve entre professionnels.

Faire le choix d’un pro­fes­sion­nel, c’est se garan­tir une tran­quil­lité, pas d’ap­pel télé­phonique ni de vis­ite touris­tique, pas de ges­tion des vis­ites, pas d’ar­gent à sor­tir pour dif­fuser votre bien, ven­dre son bien au meilleur prix.

En quelques mots, appelez-moi ou envoyez-moi un petit mes­sage, nous dis­cu­tons de votre pro­jet.
Cela n’en­gage à rien et c’est gratuit.

Faites le bon choix, je suis là pour ça

À bien­tôt, Thier­ry Chara­mon Tel 06.07.02.75.65