État des lieux appartement maison pour particulier et professionnel
État des lieux d’entrée.
Vous êtes particulier ou professionnel, vous avez besoin de faire faire un état des lieux.
Professionnel dans l’immobilier et le bâtiment depuis 40 ans, vous êtes sûr d’avoir un travail de qualité.
Vous avez deux types d’état des lieux, celui d’entrée et de sortie.
Celui d’entrée doit être effectué lors de la remise des clés, au plus tard le jour de la signature du bail, il doit être automatiquement joint au contrat de bail.
Ce document va décrire l’état du logement ainsi que de ses équipements avant l’entrée dans le logement par le nouveau locataire.
État des lieux de sortie.
Un nouvel état des lieux sera effectué au moment
où le locataire quittera le logement et qu’il rendra les clés.
L’importance de l’état des lieux est qu’en cas de litige, il y aura une comparaison de ces deux états des lieux, ce qui permettra d’établir les responsabilités de chaque partie.
Comment se déroule l’état des lieux.
Au moment de l’état des lieux, il est important que le propriétaire et le locataire soient présents pour constater ensemble l’état des lieux d’entrée, en cas d’indisponibilité de l’un ou l’autre, il est possible de me confier un mandat de représentation, ou à une personne de confiance.
Dans le cas d’un mandat de représentation, en tant que professionnelle, il n’y aura aucun favoritisme.
suivant l’état du logement, il sera appliqué la grille de vétusté,
cela permet de faire-valoir la décote d’une usure normale
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