MaPrimeRénov’ : les aides évoluent dès septembre 2026, ce que les propriétaires doivent savoir

MaPrimeRénov’ : une réforme qui change les règles du jeu

Le dis­posi­tif MaPrimeRénov’, qui accom­pa­gne finan­cière­ment les pro­prié­taires dans leurs travaux de réno­va­tion énergé­tique, va con­naître une nou­velle évo­lu­tion à par­tir de sep­tem­bre 2026.

L’ob­jec­tif du gou­verne­ment est de con­cen­tr­er les aides sur les réno­va­tions offrant les meilleurs résul­tats en matière d’é­conomies d’én­ergie. Cette réforme mod­i­fie notam­ment les con­di­tions d’ac­cès aux aides pour les travaux réal­isés individuellement.

Si vous envis­agez de rénover votre loge­ment, il est impor­tant de con­naître ces nou­velles règles avant de lancer votre projet.

Pourquoi cette réforme ?

Face au suc­cès du dis­posi­tif et afin de mieux maîtris­er les dépens­es publiques, le gou­verne­ment souhaite ori­en­ter les aides vers des réno­va­tions plus ambitieuses.

L’idée est sim­ple : priv­ilégi­er les pro­jets per­me­t­tant une amélio­ra­tion sig­ni­fica­tive de la per­for­mance énergé­tique des loge­ments plutôt que de financer des inter­ven­tions isolées dont les gains sont par­fois limités.

Les travaux qui ne seront plus financés seuls

À compter de sep­tem­bre, plusieurs travaux réal­isés indi­vidu­elle­ment ne don­neront plus droit à une aide MaPrimeRénov’.

Parmi les principaux changements figurent notamment :

• l’iso­la­tion des combles ;
• l’iso­la­tion de la toiture ;
• le rem­place­ment des fenêtres ;
• cer­tains travaux de ventilation ;
• l’in­stal­la­tion d’un poêle à bois ou à granulés ;
• cer­tains chauffe-eau et équipements solaires.

Ces travaux pour­ront toute­fois rester éli­gi­bles lorsqu’ils sont inté­grés dans un pro­jet de réno­va­tion glob­ale visant à amélior­er durable­ment la per­for­mance énergé­tique du logement.

Les aides qui restent accessibles

Le par­cours de réno­va­tion par geste sera désor­mais recen­tré prin­ci­pale­ment sur quelques équipements jugés par­ti­c­ulière­ment efficaces.

Les aides devraient notamment être maintenues pour :

• l’in­stal­la­tion d’une pompe à chaleur ;
• le rac­corde­ment à un réseau de chaleur ;
• la sup­pres­sion d’une anci­enne cuve à fioul.

Ces équipements per­me­t­tent générale­ment de réduire forte­ment les émis­sions de CO₂ tout en dimin­u­ant les con­som­ma­tions énergétiques.

Quelles conséquences pour les propriétaires ?

Cette réforme va mod­i­fi­er la façon de pré­par­er un pro­jet de rénovation.

Les pro­prié­taires qui envis­ageaient unique­ment de rem­plac­er leurs fenêtres ou d’isol­er leurs combles devront désor­mais réfléchir à une réno­va­tion plus com­plète afin de béné­fici­er des aides publiques.

Même si cela représente un investisse­ment plus impor­tant, une réno­va­tion glob­ale per­met souvent :

• d’obtenir un meilleur classe­ment énergé­tique (DPE) ;
• de réduire durable­ment les fac­tures d’énergie ;
• d’amélior­er le con­fort du logement ;
• d’aug­menter la valeur du bien lors d’une future vente.

Notre conseil avant de lancer vos travaux

Avant de sign­er un devis, prenez le temps de véri­fi­er les aides encore disponibles.

Chaque pro­jet étant dif­férent, il est recom­mandé de réalis­er une étude per­son­nal­isée afin d’op­ti­miser les finance­ments mobil­is­ables et de choisir les travaux les plus adap­tés à votre logement.

Une bonne pré­pa­ra­tion per­met sou­vent de béné­fici­er d’un accom­pa­g­ne­ment plus com­plet tout en amélio­rant durable­ment la per­for­mance énergé­tique de votre habitation.

À par­tir de sep­tem­bre 2026, MaPrimeRénov’ évolue avec un recen­trage des aides vers les réno­va­tions les plus performantes.

Les travaux réal­isés indi­vidu­elle­ment seront plus rarement sub­ven­tion­nés, tan­dis que les réno­va­tions glob­ales seront privilégiées.

Si vous avez un pro­jet de réno­va­tion énergé­tique, il est con­seil­lé de vous informer rapi­de­ment afin d’an­ticiper ces nou­velles dis­po­si­tions et de prof­iter des dis­posi­tifs encore disponibles.

Besoin d’être accom­pa­g­né dans votre pro­jet immobilier ?

Que vous souhaitiez ven­dre, acheter ou val­oris­er votre loge­ment avant sa mise sur le marché, je suis à votre dis­po­si­tion pour vous con­seiller et vous accom­pa­g­n­er à chaque étape de votre projet.