🏠 Simulateur Loi Jean-Brun – Investissement Locatif Intermédiaire
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1. Saisissez votre code postal pour détecter votre zone
2. Renseignez votre profil fiscal et vos paramètres de financement
3. Personnalisez chaque scénario dans les cartes à droite
4. Les résultats se mettent à jour en temps réel
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ℹ️ Guide de lecture – Les 3 scénarios de la Loi Jean-Brun
🟢 Loyer Intermédiaire
Le plafond le plus élevé autorisé (100% du plafond de zone). Idéal pour maximiser les revenus locatifs tout en bénéficiant de l’avantage fiscal.
🟡 Loyer Social (80%)
Plafond réduit à 80%. Vous ciblez des locataires aux revenus plus modestes. L’avantage fiscal est identique mais le revenu locatif diminue.
🔵 Loyer Très Social (60%)
Plafond réduit à 60%. Engagement fort en faveur du logement accessible. Recommandé si votre effort de trésorerie est supportable sans les loyers élevés.
