À vendre Maison neuve à saran 45770 lot n°4

Type 4  à saran 88.46 M² avec garage
Livrai­son 4e trimestre de 2024

Mai­son sur 1 étage .

Cette mai­son est par­faite pour un achat en rési­dence prin­ci­pale ou sec­ondaire, ou bien en investisse­ment locatif ou locatif à but fis­cal
Proche des com­merces, trans­ports.
Norme RT 2012
Réser­va­tion pos­si­ble en sig­na­ture électronique

N’hésitez pas à nous con­tac­ter via le for­mu­laire en bas de page, pour toute infor­ma­tion com­plé­men­taire.
étude de finance­ment possible.

REZ-DE-CHAUSSÉE séjour avec cui­sine ouverte, 1 salle d’eau, garage
1er étage 3 cham­bres, dont une suite parentale avec salle d’eau
salle de bain

Murs de façade en ossa­t­ure bois • Radi­a­teur sèche-servi­ette dans les salles d’eau • Meu­ble vasque avec éclairage en applique, miroir • Plac­ards amé­nagés (selon plan) • Sols strat­i­fiés dans les pièces de vie, sols car­relés dans les pièces d’eau • Menuis­eries PVC • Chaudière indi­vidu­elle gaz à con­den­sa­tion • Garage • Jardin pri­vatif avec ter­rasse et appentis.

Interieur 

Séjour /cuisine 25,44
Cham­bre 01 14,28
Cham­bre 02 11,17
Cham­bre 03 9,94
Entrée 5,29
Salle d’eau 5,14
Salle d’eau 4,74
Salle de bains 4,56
Palier 3,71
Wc 1,75

Exterieur

Jardin 54,56
Garage 15,52
Ter­rasse 15,24
Range­ment 3,25

Fis­cal­ité : Pinel 
● Rentabil­ité : 3.96%
● Loy­er men­su­el brut : 888,00€ 
● Prix TTC : 268 000,00€

Fis­cal­ité : Revenus fonciers
● Rentabil­ité : 3.96%
● Loy­er men­su­el brut : 888,00€
 ● Prix TTC : 268 000,00€ 

DPE n’est actuelle­ment pas req­uis pour faire un con­trat de réser­va­tion de la mai­son qui est en l’é­tat d’un futur d’achèvement 

Diag­nos­tic de per­for­mance énergétique
DPE vierge Con­som­ma­tions non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émis­sions de gaz à effet de serre
GES vierge Con­som­ma­tions non exploitables

“Les infor­ma­tions sur les risques aux­quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/