A ven­dre Mai­son 4 pièces Neuville aux bois 45170  plain-pied, sur un ter­rain de 520M² entière­ment clô­turé.
au prix de 169.700 HAI charge vendeur.
Sur­face hab­it­able totale : 84,24 m² Sur­face de la mai­son avec le sous-sol + le garage = 151,93 m².
Mai­son sur un vide san­i­taire (trappe de vis­ite via le sous-sol).
Juste un petit rafraîchisse­ment à prévoir (papi­er, peinture).

Adoucis­seur, bal­lon eau chaude de 200L caté­gorie B.
VMC SF Hygro A ->2019.
stores dans le séjour salon coté sud/sud ouest.
dou­ble vit­rage fenêtre en alu.

Séjour.

grand salon séjour de 28,43 .
cui­sine amé­nagée et équipée, plaque de cuis­son plus fours et hotte ‚7.44M² sol car­relage.
Salle d’eau amé­nagée , douche 4.38M² sol car­relage.
Entrée / couloir 9,28 avec plac­ards sol car­relage.
wc séparé Wc 0,99 sol carrelage.

Mason avec 3 chambres.

1er Cham­bre 14,67 sol par­quet.
2éme Cham­bre 10,07 sol par­quet.
3éme  Cham­bre 8,98 sol vinyle.

Garage 30,78 avec sol car­relé et équipé avec aus­si un point d’eau plus évi­er, élec­tric­ité, pra­tique pour une lin­gerie, lave-linge, sèche-linge.
il est aus­si pos­si­ble d’a­jouter un con­géla­teur ou et réfrigéra­teur, avec une porte de ser­vice qui donne accès à l’ar­rière de la maison.

Sous-Sol + Cave de 36,91M² accès extérieur par une rampe, grande ouver­ture, porte de garage.

Taxe fon­cière 850€ par an.
cen­tre bourg de neuville à 700M tous com­merces.
Médecin à 1 km.
super­marché à 1,5 km.
École Pri­maire à 950M.
Col­lège à 1.1 KM.
Cen­tre Aquano­va, 1.8km.
Orléans (cathé­drale) à 24,8 km.
Pithiviers 21.4KM.
Saint-Jean-de-Braye 22.6 km.
prix 169.700€ HAI charge vendeur.
Les infor­ma­tions sur les risques aux­quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

pour plus d’in­for­ma­tions il est aus­si pos­si­ble de me con­tac­ter  via le for­mu­laire en bas de page pour l’an­nonce  A ven­dre Mai­son 4 pièces Neuville aux bois 45170.