A vendre Maison 100M² à finir de rénover située à Aschères-le-Marché 45170.

Char­mante mai­son à finir de rénover située à Aschères-le-Marché 45170.
offrant un poten­tiel excep­tion­nel pour une rési­dence prin­ci­pale ou un pro­jet d’investissement.

Cette mai­son a une super­fi­cie totale de 100 m².

La mai­son de ville mitoyenne d’un côté, elle a des poutres appar­entes en chêne et la toi­ture neuve ain­si que les velux.
Actuelle­ment con­fig­urée avec un séjour-salon spa­cieux de 43 m², une cui­sine ouverte de 9 m² (52 m² au total), offrant la pos­si­bil­ité de divis­er pour créer une cham­bre en rez-de-chaussée.
Poten­tiel pour amé­nag­er 4 à 5 pièces au total.
Sol Béton­né et isolé, avec à l’é­tage un par­quet en chêne .
A l’é­tage, on y trou­ve un comble amé­nage­able séparé en deux avec des poutres, offrant 25 m² et 24 m² .respec­tive­ment, à finir avec des travaux de pla­co, chauffage..
Le ter­rain de 446 m², com­prenant une cour et une par­tie en ter­rain.
Présence d’une grange de 37 m² avec sol béton­né, et d’un autre bâti­ment de 23 m² égale­ment béton­né offrant la pos­si­bil­ité de le fer­mer pour créer une deux­ième grange.

Pièce sup­plé­men­taire de 8 m² pou­vant servir de chauf­ferie ou pour d’autres projets.

Services et Commodités à Proximité.

Écoles élé­men­taire et mater­nelle sur place, col­lège à 5,4 km, lycée à 19 km.
Trans­ports : Gare d’Arte­nay à 10 km, offrant des liaisons pra­tiques.
cars Rémi ligne 21 .
Com­merces : Supérette, boulan­gerie-pâtis­serie, coif­feur, garage auto­mo­bile, insti­tut de beauté, médecin,Kinésithérapeutes, infir­mières et ser­vices d’aide aux per­son­nes âgées disponibles dans la com­mune.
Neuville aux Bois acces­si­ble à 5,4 km.
Fleury les aubrais à 20 km.
Orléans 24km.

Cette pro­priété représente une oppor­tu­nité rare dans un cadre pais­i­ble, offrant un éven­tail de pos­si­bil­ités pour les ama­teurs de réno­va­tion ou les investis­seurs.
Con­tactez-moi dès main­tenant pour organ­is­er une vis­ite et décou­vrir tout le poten­tiel de cette mai­son pleine de charme.

N’hésitez pas à nous con­tac­ter pour plus d’in­for­ma­tions ou pour plan­i­fi­er une vis­ite.
prix 129.000€ HAI inclus charge vendeur

Les infor­ma­tions sur les risques aux­quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr